Appartement à vendre 3 pièces (78) 44m²-2 chambres-cave

APPARTEMENT A RENOVER AU DERNIER ETAGE avec beaucoup de potentiel au cœur de Dampierre-en-Yvelines

Situé en plein centre de Dampierre-en-Yvelines, cet appartement de 44 m² loi Carrez et 91 m² au sol se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

L’appartement est entièrement à rénover, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Il se compose d’une petite entrée avec placard, d’un salon, d’une petite cuisine, d’une salle d’eau avec WC séparé, ainsi que de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.

Vous disposerez actuellement d’une chambre, d’une seconde pièce pouvant facilement accueillir une chambre de bébé, ainsi que d’une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Il est également possible d’envisager la suppression de la cloison afin de réunir les espaces et créer une chambre plus grande.

Le bien bénéficie également d’un véritable atout : une grande cave de 28 m², répartie en deux parties et équipée d’un point d’eau. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage ou pour imaginer un espace selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.

La toiture est neuve et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec environ 62 € par mois.

Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation, souhaitant profiter d’un emplacement central à Dampierre-en-Yvelines tout en bénéficiant d’une surface au sol importante et d’une grande cave.

Un bien rare par son potentiel, qui mérite d’être découvert ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.972050